Características Principales
La Hipoteca Open Mixta se caracteriza por combinar el tipo de interés fijo y el tipo de interés variable. Es una de las hipotecas que ofrece mejor tipo de interés del mercado.
Openbank ofrece mejores condiciones en el tipo de interés por tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión o cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo y, aunque no es obligatorio, si además tienes el Seguro de Hogar de OpenBank, pagarás menos por tu hipoteca.
- Cumpliendo condiciones: El primer año se aplicará una TAE sin interés ( Euribor +0%) y un TIN los 10 primeros años a partir de 1,45%. A partir del segundo año, la TAE será del 1,65%.
- Sin cumplir condiciones: El primer año se aplicará una TAE con un interés ( Euribor +0,40%) y un TIN los 10 primeros años a partir de 1,85%. A partir del segundo año, la TAE será del 1,85%.
El euríbor se revisa con una periodicidad semestral, cada seis meses, y se actualiza la cuota con el euribor vigente. Es por eso, que la cuota de tu Hipoteca puede subir o bajar en función de la revisión del tipo de interés con el Euribor correspondiente.
OpenBank asume los gastos de tasación de la vivienda ,es decir, una vez se haya formalizado el préstamo hipotecario, la Entidad te devolverá el importe correspondiente a los gastos de tasación y verificación registral (nota simple).
Además, no pagarás por ninguna de las siguientes comisiones:
- de apertura
- de amortización parcial
- por subrogación
- por modificación de condiciones
Solo pagarás comisiones por amortización total de la hipoteca:
- 2% del capital rembolsado anticipadamente cuando se trate de un reembolso total y este se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo.
- 0% cuando el reembolso total se produzca durante el resto de años de la vida del préstamo.
Ventajas Específicas
La Hipoteca Open Mixta puede solicitarse a partir de 11 hasta 30 años, y te ofrece la posibilidad de simular y calcular la cuota de la hipoteca sin necesidad de ser Cliente.
Si estás interesado en solicitar la hipoteca, el proceso de solicitud es muy cómodo y rápido. Lo podrás hacer todo desde tu móvil o ordenador, desde por ejemplo rellenar el formulario, subir documentación necesaria, etc. Además tendrás el soporte de un gestor personal durante todo el proceso para resolverte cualquier duda que te pueda surgir.
En caso que tengas contratada la Hipoteca Bonificada, si cancelas o no renuevas el seguro de hogar o dejas de domiciliar la nómina, el tipo de interés aplicado variará, y la cuota de la hipoteca será superior.
Las ventajas específicas son:
- Cuota de Hipoteca de las más atractivas
- Preaprobación al momento
- Sin gastos de tasación
- Gestor Personal
Podrás simular la cuota de tu Hipoteca al instante y conocer en menos de 2 minutos si tu hipoteca, con los datos introducidos en la simulación, está preapobada, ¡y sin la necesidad de abrir una Cuenta en OpenBank hasta la formalización de la Hipoteca!
Importes
El importe mínimo por el cual podrás solicitar el préstamo hipotecario es de 30.000€ y el máximo de 3.000.000€. Openbank podrá financiarte hasta el 80% para vivienda habitual y el 70% para segunda residencia. El porcentaje se aplicará sobre el menor de los importes: Valor de Tasación o Valor de Compraventa.
Es decir, si el Valor de compraventa es de 140.000€ que el valor de tasación 130.000€ , se tendrá en cuenta para el cálculo del préstamo hipotecario el valor de tasación.
Requisitos
- Residencia Fiscal en España
- De 18 hasta 75 años
- Domiciliación de Nómina/Pensión/Ingresos Recurrentes
- Para un único titular: Ingresos superiores a 900€/mes
- Para dos titulares: Ingresos mínimos de 1.800€/mes
Recomendaciones
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca o préstamo hipotecaria para comprobar que se adapta a tus necesidades y es compatible con tus circunstancias económicas actuales y/o futuras.
En Credexia queremos ayudarte, así que si tienes cualquier duda sobre qué Hipoteca elegir, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo experto estará encantado de asesorarte y ayudarte a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades.