Características Principales
La Hipoteca Naranja Variable de ING es el préstamo hipotecario fácil y sencillo que te permite pagar menos intereses en la compra de tu primera vivienda o segunda residencia.
Con la Hipoteca Naranja podrás solicitar hasta el 80% del valor de tasación de primera residencia con un mínimo de 50.000€ y hasta un plazo máximo de 40 años para la devolución del préstamo. También podrás solicitarla para adquirir una segunda residencia (la financiación permitida es del 75% del valor de tasación) o para mejorar las condiciones de tu hipoteca con ING.
Es el préstamo hipotecario que te permite pagar siempre lo mismo durante el primer año. A partir del segundo año, la cuota se actualiza cada 6 meses dependiendo de cómo fluctúe el Euribor y del tipo de interés que hayas acordado con ING.
ING cuenta con un plan de vinculaciones que te permitirán beneficiarte de un mejor tipo de interés, para realizar el pago de las cuotas mensuales, al menos uno de los titulares, deberá tener una Cuenta Nómina ING en la que domiciliar la nómina, un ingreso mensual igual o superior a 600 euros o bien mantener un saldo diario igual o superior a 2.000 euros.
Ventajas
- Sin Comisión de apertura
- 0€ comisión por cambio de condiciones
- 0€ comisión por subrogación
- 0€ comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial
- Pagarás lo mismo durante el primer año
- 0€ gastos de notaría
- 0€ gastos de gestoría
- 0€ gastos de registro
- 0€ gastos de tasación
Tipo de Interés
El precio de tu Hipoteca Naranja en sus condiciones más favorables está condicionado a la contratación de los productos combinados de ING como son el seguro de vida, el seguro de hogar y a la domiciliación de tu nómina, pensión o prestación por desempleo:
- Con domiciliación de Nómina y contratando productos adicionales: Euríbor +0,99% , 1,99% TIN primer año y 2,65% TAE Variable
- Sin domiciliación de Nómina ni productos adicionales: Euríbor +1,79% , 2,79% TIN primer año y 2,83% TAE Variable
En caso de que decidas no contratarlos, el precio de tu hipoteca se verá incrementado. Si contratas los productos combinados y más adelante decides cancelarlos, el precio de tu hipoteca será recalculado en este sentido.
Es importante que tengas en cuenta que si durante la vida del préstamo tus condiciones cambian, por ejemplo, cambias el plazo de devolución del préstamo y la cuota, no pagarás ninguna comisión adicional por el reajuste de la misma.
Plazos de Devolución
El plazo mínimo es de 9 años y el máximo de amortización es de 40 años para la compra de una primera vivienda y de 25 años para las segundas residencias. La edad mínima para solicitar esta hipoteca es de 18 años y la máxima, de 75 años.
Proceso de Solicitud
El proceso de solicitud consta de 4 pasos.
- Primero tendrás que calcular la cuota a través de la web de ING.
- Solicitar la hipoteca contestando al formulario que encontrarás al calcular la cuota.
- Enviar la documentación: Podrás hacerlo por email, por mensajero o entregarla en las sucursales.
- Tasación y firma: ING se ocupará de solicitar la nota simple y la tasación, y de agendar la fecha de la firma ante notario.
Todo el trámite podrás hacerlo desde internet sin necesidad de desplazarte, salvo el día de la firma ante notario, que sí que tendréis que ir el titular o titulares al despacho del notario para formalizar el préstamo.
Ejemplo
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Hipoteca Naranja Variable con Nómina + vinculaciones
–Importe Hipoteca: 150.000€
–TAE: 2,65%
–Plazo Devolución: 25 años
–Cuota Mensual: 635,05€ (300 cuotas)
–Coste Total del Préstamo: 54.567,50€ (40.515,00€ son intereses)
–Importe total del Préstamo: 204.567,50€
*La TAE lleva incluidos los siguientes gastos: Seguro de Vida (337,08€/año) y el Seguro de Hogar (225,02€).
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Hipoteca Naranja Variable sin Nómina + vinculaciones
–Importe Hipoteca: 150.000€
–TAE: 2,83%
–Plazo Devolución: 25 años
–Cuota Mensual: 695,04€ (300 cuotas)
–Coste Total del Préstamo: 58.512€ (son intereses)
–Importe total del Préstamo: 208.512€
Requisitos
- Edad mínima 18 años
- Edad máxima 75 años
- Copia del DNI de los titulares
- 2 últimas Nóminas de cada uno de los titulares
- Autónomos: Última declaración del IRPF
- Cuenta Nómina
Recomendaciones
Antes de contratar el préstamo hipotecario, te recomendamos que te asegures que si tus ingresos disminuyen, aún podrás seguir haciendo frente a las cuotas hipotecarias mensuales.
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca para comprobar que la cuota mensual se adapta a tus necesidades y no es superior al 40% de tus ingresos totales, además de ser compatible con tus circunstancias económica actuales y/o futuras.