La Hipoteca Joven Cajasur es un producto de Kutxabank pensado para que los titulares menores de 35 años tengan acceso a buenas condiciones en su préstamo hipotecario, para que podáis cumplir vuestro sueño de adquirir una vivienda con las mejores condiciones del mercado.
Ventajas
- Oferta especial: Residentes en Andalucía
- Condiciones especiales para menores de 35 años
- Tipos de interés flexibles: TIN 1,45% (Primer año) y TAE 1,75%
- Hasta el 80% de financiación
- Hasta 30 años de plazo de devolución
Características
La Hipoteca Joven Cajasur es una hipoteca variable que pone fácil a los jóvenes el acceso a la casa de sus sueños, para que la financiación no sea el problema. A los titulares menores de 35 años, os ofrece unas condiciones especiales y ajusta el plazo del préstamo hipotecario a vuestras necesidades y circunstancias, ofreciendo hipotecas flexibles, que se ajustan a todas las situaciones.
Ofrecen la promoción del 0,25% menos en el diferencial de tu hipoteca, es decir, una TAE del 1,75% respecto a la TAE que se pagaría si los titulares fueran mayores de 35 años.
El TIN es el Tipo de Interés Nominal, es decir, es la cantidad acordada con el banco que se tendrá que pagar por habernos prestado el dinero y la TAE, es la cantidad de dinero total que vamos a tener que devolver.
Los tipos de interés de referencia hipotecarios son índices oficiales, los cuales se aplican a las Hipotecas variables. Estos préstamos hipotecarios se caracterizan porque la cuota a pagar es susceptible de cambiar, como consecuencia de una subida o bajada de los mencionados tipos de interés de referencia.
Los gastos de las Hipoteca Cajasur varían no solo según importe, también por provincia, así como si el dinero es para comprar vivienda nueva o usada. Para una misma solicitud los gastos son superiores cuando es nueva vivienda a cuando ya es usada.
Tipos de interés
Los tipos de interés son aspectos en los que debemos de fijarnos para valorar y poder comparar entre préstamos hipotecarios, en presente producto financiero ofrece unos tipos de interés muy atractivos.
Las hipotecas variables se caracterizan por (la posibilidad de) no aplicar el mismo tipo de interés durante toda la vida del préstamo, en la Hipoteca Joven Cajasur, se aplica un TIN el primer año del 1,45% y a partir del segundo año, si se cumplen las vinculaciones que a continuación encontrarás, obtendréis una bonificación del Euribor + 0,89%.
Respecto a la TAE, cumpliendo las vinculaciones, se aplicaría un interés del 1,75% y sin cumplir las vinculaciones, del 1,81%
Vinculaciones
Para mantener los tipos de la oferta ( Euribor + 0,89%) es necesario que cumplas los requisitos de vinculación. Tendrás por ello bonificaciones que minimizaran los intereses, en caso de no cumplirlo el tipo aumenta un 1% (1,89%).
Además, como condición especial, la Hipoteca Joven Cajasur ofrece la bonificación adicional del 0,25% en el diferencial sobre el Euribor mensual publicado que se aplicará desde el segundo año del préstamo hasta que la edad de alguno de los titulares sea igual a 35 años.
Estos son los requisitos:
- Domiciliación de nómina con mínimo 3000€ al mes entre todos los titulares de la hipoteca.
- Contratación Seguro de vida
- Contratación Seguro de hogar
- Seguro de Protección de pagos
- Contratar una tarjeta de Cajasur con al menos un consumo mínimo de 3600 euros al año. (Tarjeta Visa Dual de Cajasur)
- Disponer de un Plan de Pensiones con aportaciones de al menos 2000 euros al año
Ejemplos representativos
Supuesto calculado para un cliente de 28 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual. El sistema utilizado para el cálculo de los intereses es el sistema de amortización francés. Modalidad a Tipo Variable: Valor del Euribor BOE del mes de mayo 2020: -0,081%.
Si se cumplen requisitos de vinculación:
- Cuota mensual resultante 1 año: 596,39 € (12 cuotas)
- Cuota mensual resultante a partir del 2 año: 596,39 € (72 cuotas)
- Cuota mensual a partir de los 35 años: 596,39 € (216 cuotas)
- Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 184.869,00 €
- TIN 1,45%
- TAE 1,75%
Si no se cumplen requisitos de vinculación:
- Cuota mensual resultante 1 año: 596,39 € (12 cuotas)
- Cuota mensual resultante a partir del 2 año: 603,78 € (72 cuotas)
- Cuota mensual a partir de los 35 años: 616,87 € (216 cuotas)
- Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 186.391,76 €
- TIN Euribor +1,89%
- TAE 1,81%
Proceso de solicitud
El proceso para pedir la Hipoteca Joven Cajasur es realmente sencillo, pero la formalización tendrá que llevarse en la sucursal bancaria. En este caso podrás solicitar la información sin compromiso. En tan solo dos pasos lo tienes:
- Accedes al la oferta pinchando aquí e irás directo a la web oficial.
- Rellenas el formulario de apertura con información y lo envías. A partir de aquí, un gestor del banco se pondrá en contacto contigo para concertar cita en la sucursal.
Requisitos
- Desde los 18 a los 35 años
- Aportar documentación requerida por la Entidad: demostrar ingresos regulares y estables.
- DNI vigente
- Solo residentes en Andalucía
SI SE QUIEREN CONDICIONES ESPECIALES:
- Domiciliación de nómina con mínimo 3000€ al mes entre todos los titulares de la hipoteca.
- Contratación Seguro de vida
- Contratación Seguro de hogar
- Seguro de Protección de pagos
- Contratar una tarjeta de Cajasur con al menos un consumo mínimo de 3600 euros al año. (Tarjeta Visa Dual de Cajasur)
- Disponer de un Plan de Pensiones con aportaciones de al menos 2000 euros al año
Recomendaciones
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca o préstamo hipotecaria para comprobar que se adapta a tus necesidades y es compatible con tus circunstancias económicas actuales y/o futuras.
En Credexia queremos ayudarte, así que si tienes cualquier duda sobre qué Hipoteca elegir, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo experto estará encantado de asesorarte y ayudarte a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades.