Hipoteca Fija Coinc

4.6
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Hipoteca sin papeleos
Descripción

VENTAJAS

Ventajas
  • Sin comisión de apertura
  • Interés 1,69% con una hipoteca de hasta 30 años
  • No necesita contratar ningún producto para conseguir las mejores condiciones
  • Hasta el 80% de financiación para primera vivienda
  • Sin papeleos, solo desplazamiento para firmar
  • Sin venta combinada

CARACTERÍSTICAS

Tipo de préstamo
Hipoteca Fija
Destinatario
Particular
Importe
1.000€ - 800€
¿Se acepta ASNEF?
No
Contratación online
Si

INTERÉS

TAE
1,79%
TIN
1,69%
Cuota de apertura
0€
Cuota de estudio
250€

REQUISITOS

Edad mínima
18
Edad máxima
75
¿Se necesita aval?
No
Nivel de ingresos
Más de 1.500€

La Hipoteca Fija Coinc es un producto de Bankinter que ofrece la opción de poder contratar préstamos hipotecarios 100% online, solo tendrás que desplazarte el día de la firma. Una de las mayores ventajas que ofrece es que no tendrás que cambiar la domiciliación de la nómina y no exige ninguna vinculación para conseguir reducciones en el tipo de interés.

La gran novedad de las hipotecas Coinc es la comodidad y simplicidad que ofrecen en la contratación, el proceso de gestión y tramitación se realiza completamente por internet. Podrás subir los documentos solicitados a través del móvil y solo tendrás que desplazarte para firmar en el contrato ante notario. Inicialmente los prestamos hipotecarios Coinc estaban enfocados para jóvenes solteros o personas que quieran comprar una vivienda en solitario pues solo admitían un titular. Desde inicios de abril del 2019, Coinc ha ampliado su oferta hipotecaria para familias y parejas.

Además, tras la entrada en vigor de la nueva ley hipotecaria, la hipoteca fija Coinc bajó los intereses y subió las comisiones de subrogación y cancelación anticipada (solo para la de interés fijo).

Características principales

  • Hipoteca sin papeleos.
  • Sin desplazamientos, solo para firmar.
  • No tiene comisiones de apertura.
  • Establece un plazo máximo de hasta 30 años.
  • Financia hasta el 80%

¿Qué cantidades puedo pedir?

El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del valor de tasación o el valor del inmueble para primera vivienda. En el caso de tratarse de la segunda vivienda el valor de tasación será de hasta el 60% Por otro lado, el importe máximo que financia esta entidad bancaria es de 800.000€ en caso de una primera vivienda y en caso de una segunda, 600.000 €

Intereses de la Hipoteca Fija Coinc

Este tipo de interés está destinado a un único titular:

  • 1,50% TIN hasta 10 años (TAE 1,79%)
  • 1,50% TIN hasta 15 años (TAE 1,77%)
  • 1,59% TIN hasta 20 años (TAE 1,85%)
  • 1,64% TIN hasta 25 años (TAE 1,89%)
  • 1,69% TIN hasta 30 años (TAE 1,93%)

Sin embargo,  La compensación por desistimiento parcial o total es del 0,5% los 5 primeros años y del 0,25% resto de años. La comisión por subrogación es de 0,5% los 5 primeros años y de 0,25% resto de años.

La ventaja de esta hipoteca es que no es necesario cambiar de banco y además, no tiene ningún producto vinculado como condición a las características y los intereses del préstamo. Es una hipoteca 100% online en la que el usuario sólo necesita desplazarse para firmar.

Ejemplo de Hipoteca Fija Coinc a 25 años

Esta financiación es válida para residentes en España y para nuevas hipotecas que no necesiten avalistas ni otras garantías.

  • Importe del préstamo: 150.000 €.
  • Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
  • TAE: 1,89%.
  • Cuota mensual los 25 años: 609,82 €.
  • Última cuota: 610,24 €.
  • Comisión de Apertura: 0 €.
  • Total intereses: 32.946,42€.
  • Tipo de interés: 1,64% (300 meses).
  • Gastos de tasación: 249,56€.
  • Importe total adeudado: 187.870,48 €.

Las cuotas mensuales resultantes se realizan con el sistema de amortización francés .

Esta TAE podrá variar en función del importe y el plazo de la operación. Esta TAE se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. La TAE, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

La entidad bancaria estipula que en caso de que el cliente incumpliera sus obligaciones, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

Ejemplo de Hipoteca Fija Coinc a 30 años

Hipoteca válida para residentes en España y sólo para nuevas hipotecas que no necesiten avalistas ni otras garantías.

  • Importe del préstamo: 150.000 €.
  • Plazo del préstamo: 30 años (360 cuotas mensuales).
  • TAE: 1,93%.
  • Cuota mensual los 30 años: 531,47 €.
  • Última cuota: 529,59 €.
  • Comisión de Apertura: 0 €.
  • Total intereses: 41.327,32€.
  • Tipo de interés: 1,69% (360 meses).
  • Gastos de tasación: 249,56€.
  • Importe total adeudado: 197.186,28€.

En este caso también se amortizan las cuotas mensuales resultantes mediante el sistema de amortización francés.

Esta TAE podrá variar en función del importe y el plazo de la operación. Esta TAE se han calculado bajo la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación, ni parcial ni total, a lo largo de toda la duración del préstamo. La TAE, no incluyen los gastos que el cliente/prestatario tendría que pagar por el incumplimiento de alguna de sus obligaciones con arreglo al contrato.

*En caso de que el Cliente incumpliera sus obligaciones frente al Banco, además de poder perder la vivienda, la responsabilidad de éste y del resto de intervinientes de la operación, se extenderá a todos sus bienes presentes y futuros.

Requisitos para solicitarla

  • Solo para residentes en España.
  • Máximo de dos titulares, que no necesiten avalistas ni otras garantías.

Documentos necesarios para formalizar la solicitud:

  1. DNI/NIF o tarjeta de residencia.
  2. Separado o Divorciados: copia del convenio regulador y/o sentencia judicial.
  3. Copia de las 3 últimas nóminas.
  4. Copia del contrato laboral o certificado de vida laboral.
  5. Copia de la última declaración de la Renta (IRPF).
  6. Copia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre.
  7. Copia del contrato de arrendamiento de la vivienda (en su caso).
  8. Copia de los 3 últimos recibos, en caso de tener otras deudas.
  9. Copia del justificante de otro tipo de ingresos.
  10. Copia del contrato privado de compraventa.
  11. Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada.

 

Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca o préstamo hipotecaria para comprobar que se adapta a tus necesidades y es compatible con tus circunstancias económicas actuales y/o futuras.

En Credexia queremos ayudarte, así que si tienes cualquier duda sobre qué Hipoteca elegir, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo experto estará encantado de asesorarte y ayudarte a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades.