Características específicas
La Hipoteca Variable Coinc es un producto de Bankinter que ofrece la opción de poder contratar préstamos hipotecarios 100% online, solo tendrás que desplazarte a la oficina el día de la formalización de la hipoteca para la firma.
Una de las mayores comodidades que ofrece es que no tendrás que cambiar la domiciliación de la nómina, podrás seguir manteniendo la nómina en la Entidad donde la tengas domiciliada. Además no tendrás que contratar productos adicionales para conseguir reducciones en el tipo de interés, es decir, no exige ninguna vinculación.
Las hipotecas Coinc son de las más atractivas del mercado por los tipos de interés que ofrecen en sus productos hipotecarios. Actualmente, el tipo de interés variable es de los más bajos, Euribor + 0,99%, además no pagarás ni comisiones de apertura del préstamo hipotecario, ni de subrogación ni de compensación por reembolso del capital.
Podrás solicitar tu Hipoteca Coinc a partir de 30.000€ para una vivienda de un valor mínimo de 37.500€ y hasta 800.000€ para una vivienda de un valor máximo de 1.000.000€.
Ventajas principales
- Sin comisión de apertura
- Euribor +0,99%
- Solicitud 100% Online
- Sin productos adicionales
- Amortización desde 3 a 30 años
- Desde 30.000€
- Hasta 1.000.000€ de financiación
¿Qué cantidades puedo pedir?
El importe del préstamo no podrá ser superior al 80% del valor de tasación o el valor del inmueble para primera vivienda. En el caso de tratarse de la segunda vivienda el valor de tasación será de hasta el 60%. Por otro lado, el importe máximo que financia Coinc es de 800.000€ en caso de una primera vivienda y en caso de una segunda, 600.000 €.
Intereses de la Hipoteca Variable Coinc
Estos tipos de interés están destinados a un único titular:
- 1,89% TIN durante el primer año
- Euribor +0,99% resto de años
- 2,14 TAE Variable
Ejemplo Hipoteca Variable Coinc
- Importe del préstamo: 150.000 €.
- Plazo del préstamo: 25 años (300 cuotas mensuales).
- TAE Variable: 2,14%
- Cuota mensual: 627,78€.
- Última cuota: 627,51€.
- Comisión de Apertura: 0 €.
- Total Importe Adeudado: 193.257,79€.
- Tipo de interés: 1,89% (TIN).
* Este ejemplo está calculado bajo el supuesto que los tipos de interés aplicables a partir de la primera revisión nunca son inferiores al tipo inicial, por lo que se ha aplicado el tipo del primer año (TIN: 1,89%) a todas las cuotas del préstamo.
Requisitos para solicitarla
- Solo para residentes en España.
- Máximo de dos titulares, que no necesiten avalistas ni otras garantías.
Documentos necesarios para formalizar la solicitud:
- DNI/NIF o tarjeta de residencia.
- Indicación del nº de hijos a vuestro cargo.
- Separados o Divorciados: copia del convenio regulador y/o sentencia judicial.
- Casados: En caso de estar casado en un régimen económico de capitulaciones matrimoniales, será necesario aportar copia de las mismas.
- Copia de las 3 últimas nóminas o justificante de cobro de la pensión.
- Copia del contrato laboral o certificado de vida laboral.
- Autónomos: Copia de las declaraciones trimestrales de IVA e IRPF, y resumen anual, Certificado de la vida laboral y Copia de la declaración de la Renta (IRPF) del último ejercicio.
- Copia del recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), en caso de tener otras propiedades a su nombre.
- Copia del contrato de arrendamiento de la vivienda (en su caso).
- Copia de los 3 últimos recibos, en caso de tener otras deudas.
- Copia del justificante de otro tipo de ingresos.
- Copia del contrato privado de compraventa.
- Nota simple del Registro de la Propiedad actualizada.
Recomendaciones
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca o préstamo hipotecaria para comprobar que se adapta a tus necesidades y es compatible con tus circunstancias económicas actuales y/o futuras.
En Credexia queremos ayudarte, así que si tienes cualquier duda sobre qué Hipoteca elegir, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo experto estará encantado de asesorarte y ayudarte a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades.