La Hipoteca Fija Cajasur es un producto de Kutxabank que te ofrece la posibilidad de comprarte la casa de tus sueños y establecer la cuota mensual que mejor se ajusta a tus necesidades. Es la Fija de la entidad, ideal cuando no quieres cambios ni sorpresas en la cuota mensual de tu Hipoteca.
Ventajas
- Oferta especial: Solo para residentes en Andalucía
- Financia hasta el 80% de tu nuevo hogar
- Ofrece un préstamo de hasta 600.000€
- Sin Euríbor, Cuota Fija
- TIN 1,60% y TAE 1,90%
- Financiación hasta 25 años
- Disponible hasta los 75 años
Características
La Hipoteca Fija de Cajasur te permitirá tener controlados tus gastos mensuales mientras vas pagando la hipoteca, pagarás siempre la misma cuota, en función de tus intereses y necesidades, para que construyas tu nuevo hogar sin preocupaciones ni agobios.
Una de las mayores ventajas es que con la Hipoteca Fija de Cajasur podrás acceder al 80% del valor de tasación de tu nuevo hogar o el 80% del valor de compraventa hasta en 25 años. Es superior a lo visto en otras entidades, siendo una de sus ventajas principales.
Si te preocupa la variabilidad de las cuotas mensuales, con esta Hipoteca, no tendrás que preocuparte, ya que la tasa de interés (TIN) que se aplica en la hipoteca es fija, es decir, no está referenciada a Euribor, siendo del 1,60%. Si buscas un préstamo hipotecario sin cambios en la cuota mensual, este préstamo te puede interesar.
El TIN es el Tipo de Interés Nominal, es decir, es la cantidad acordada con el banco que se tendrá que pagar por habernos prestado el dinero y la TAE, es la cantidad de dinero total que vamos a tener que devolver.
Los tipos de interés a los que vamos a tener que hacer frente son los siguientes:
- Desde 1,60% TIN y TAE 1,90% si se cumplen condiciones
- Desde 2,60% TIN y TAE 2,75% si no se cumplen condiciones
Si quieres mantener los tipos de la oferta es necesario que cumplas los requisitos de vinculación. Al hacerlo obtienes una serie de bonificaciones que te permite conseguir el tipo de interés especial.
Aunque no es obligatorio contratar los productos y servicios que ofrece el banco, la contratación de los mismos, puede facilitar la contratación de la hipoteca en unas condiciones más favorables. Resaltar que son opcionales, puedes solicitar la Hipoteca y no cumplir con los requisitos, a costa de mayores intereses.
Requisitos de vinculación
- Domiciliación de nómina de los dos titulares
- Contratación de seguro de vida, de hogar y de protección de pagos
- Contratación de un Plan de pensiones Cajasur igual o superior a 2.000€ anuales
Gastos hipotecarios
De todas las comisiones asociadas a una préstamo hipotecario, con la Hipoteca Fija Cajasur solo pagarás un 0,25% en concepto de comisión por apertura y estudio, el resto de gastos los asume directamente la Entidad, estos son:
- Notaria
- Registro
- Gestoría
- Nota simple
- Tasación
- Impuestos (IAJD)
Los gastos de tasación suelen ser de 302,50€.
Ejemplos Representativos
Supuesto calculado para un cliente de 37 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual. Las cuotas mensuales resultantes se realizan con el Sistema de amortización francés.
Si se cumplen requisitos:
- Cuota mensual resultante: 606,98 €(cuota mensual fija durante todo el plazo del préstamo, 300 cuotas)
- Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 188.046,00 €
- TIN 1,60%
- TAE 1,90%
Si no se cumplen requisitos:
- Cuota mensual resultante: 680,50 € (cuota mensual fija durante todo el plazo del préstamo, 300 cuotas)
- Importe total adeudado por el cliente a la finalización del préstamo: 206.669,00 €
- TIN 2,60%
- TAE 2,75%
Requisitos
- Residir en Andalucía
- Tener una cuenta en Cajasur
- Tener DNI en vigor
- Aportar documentación requerida por la entidad: nómina, última declaración de la renta, etc.
- Hasta 75 años de edad
- Destinar el préstamo hipotecario para la compra de vivienda
Proceso de solicitud
El proceso para pedir la Hipoteca Cajasur Fija es realmente sencillo, pero la formalización tendrá que llevarse en la sucursal bancaria. En este caso podrás solicitar la información sin compromiso. En tan solo dos pasos lo tienes:
- Accedes al la oferta pinchando aquí e irás directo a la web oficial.
- Rellenas el formulario de apertura con información y lo envías. A partir de aquí tendrás que esperar a que el gestor del banco se ponga en contacto contigo para concertar cita.
Recomendaciones
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca o préstamo hipotecaria para comprobar que se adapta a tus necesidades y es compatible con tus circunstancias económicas actuales y/o futuras.
En Credexia queremos ayudarte, así que si tienes cualquier duda sobre qué Hipoteca elegir, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo experto estará encantado de asesorarte y ayudarte a encontrar el mejor préstamo hipotecario que se adapte a tus necesidades.