La Hipoteca Fija Kutxabank te permitirá compararte tu nuevo hogar y financiarlo hasta en 25 años, con cuotas mensuales constantes y a un tipo de interés fijo muy interesante. El importe máximo del préstamo será del 80% del valor de tasación o del valor de compraventa si es inferior.
Kutxabank es el banco español con sede en Bilbao, que fue creado en 2011 como unificación de las tres principales cajas de ahorros del País Vasco ( Bilbao Bizkaia Kutxa, Kutxa y Caja Vital).
Ventajas
- Cuota fija todos los meses
- 80% del valor de tasación de la vivienda
- Sin comisión de apertura
- 1,60% TIN y 1,93% TAE (con bonificaciones)
- 2,60% TIN y 2,75% TAE (sin bonificaciones)
Características
La Hipoteca Fija Kutxabank te permite tener tus gastos de la hipoteca controlados, pagarás una cuota constante mensual que te permitirá llevar un control exhaustivo de tu préstamo hipotecario. El tipo de interés fijo (TIN) será siempre constante y no se verá afectado por las fluctuaciones del Euribor.
Kutxabank ofrece dos modalidades de tipos de interés, la modalidad bonificada que te permitirá un tipo de interés fijo (TIN) desde 1,60% y una TAE de 1,93% si contratas productos bancarios con la entidad o bien, la modalidad sin bonificiación, con una TIN de 2,60% y una TAE del 2,75%.
- Con Bonificación
TIN 1,60%
TAE 1,93%
- Sin Bonificación
TIN 2,60%
TAE 2,75%
Para acceder a la oferta de la cuota con bonificaciones es necesario:
- Domiciliación de la nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000 euros/mes
- Aportación al plan de pensiones de la Entidad por importe igual o superior a 2.000 euros/año
- Contratación y mantenimiento del seguro de hogar de Kutxabank ( cuota anual 248,09€). Este gasto, ya está incluido en el cálculo de la TAE.
* Para obtener la bonificación, tendrás la opción de contratar los servicios accesorios a este préstamo separadamente (Baskepensiones EPSV o Plan de Pensiones y seguro de hogar).
* En caso de no cumplir con las bonificaciones, el tipo de interés fijo se elevará en 1% y se incluye en el cálculo de la TAE un seguro de daños con una prima anual de 88,66€.
* En todos los casos, los gastos de tasación de la vivienda sobre la cual quieras solicitar el préstamo hipotecario, van a cargo del titular/titulares del préstamo, y están incluidos en el cálculo de la TAE, que son de 321,86€.
Ejemplos prácticos
Supuesto calculado para un cliente de 37 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual que cumple con los requisitos para aplicar la bonificación. El sistema de amortización del préstamo hipotecario es el sistema de amortización francés.
Importe hipoteca: 150.000 euros
Tipo de interés: 1,60% TIN (1,93% TAE)
Importe total adeudado: 188.618,11 € ( Al final del préstamo)
Plazo: 25 años
Cuotas: 606,98 € (cuota mensual fija durante todo el plazo del préstamo, 300 cuotas)
Supuesto calculado para un cliente de 37 años, importe de préstamo 150.000 euros a 25 años (300 cuotas) para compra de vivienda habitual que no cumple con los requisitos para aplicar la bonificación. El sistema de amortización del préstamo hipotecario es el sistema de amortización francés.
Importe hipoteca: 150.000 euros
Tipo de interés: 2,60% TIN (2,75% TAE)
Importe total adeudado: 206.688,36 € ( Al final del préstamo)
Plazo: 25 años
Cuotas: 680,50 € (cuota mensual fija durante todo el plazo del préstamo, 300 cuotas)
Requisitos
- Documento de identidad (DNI/NIF)
- Ser mayor de edad
- Viviendas ubicadas en España
- Contratación cuenta en Kutxabank
Recomendaciones
Antes de contratar el préstamo hipotecario, te recomendamos que te asegures que si tus ingresos disminuyen por circunstancias futuras, aún así, puedas seguir haciendo frente a las cuotas hipotecarias mensuales.
Es altamente recomendable, antes de optar por esta u otra hipoteca, simular tu hipoteca para comprobar que la cuota mensual se adapta a tus necesidades y no es superior al 40% de tus ingresos totales, además de ser compatible con tus circunstancias económica actuales y/o futuras.